Actueel nieuws over de hypotheekrente

Klik hier voor de actuele rentestanden

Kort- of langlopende rentevastperiode

Momenteel is de hypotheekrente laag. Dat is niet altijd zo geweest. Zo was begin jaren 80 de vijfjaarsrente zelfs boven de 10%. De kortlopende rente (tot maximaal 1 jaar vast) is sterk afhankelijk van de ontwikkelingen op de geldmarkt en het rentebeleid van de Europese Centrale Bank. Door het economisch herstel en verbetering van de werkgelegenheid in Europa, is de verwachting dat deze kortlopende rente in de loop van 2007 zal blijven stijgen. Daar staat tegenover dat de kortlopende rente raakt aan de langlopende rente; vandaar op dit moment maar een klein rente verschil tussen een 5-jaars en een 10 jaars hypotheek. Vergelijk hier verschillende hypotheken op rentetarieven

Let op! Banken hanteren een rentebeleid dat nadelig is voor hun klanten.

Veel banken hanteren een tweesporig rentebeleid. De zogenaamde vensterrente wordt gepubliceerd maar dit zijn vaak niet de tarieven die in rekening worden gebracht bij klanten waar de rentevastperiode is afgelopen. De redenering daarachter is dat de meeste mensen hun hypotheek niet zullen oversluiten, door de kosten die daarmee gemoeid zijn, en dus zo'n hogere rente zullen accepteren. De ervaring leert dat er voor nieuwe klanten er altijd kortingen gehanteerd worden, soms tot wel 0,5%. Het loont dus om hierover in onderhandeling te treden met de verstrekker en in deze gevallen kan een onafhankelijk hypotheekadviseur van grote waarde zijn. Ons advies is dan ook om altijd ook een onafhankelijk adviseur naar uw situatie te laten kijken, klik hier voor de onafhankelijke hypotheekvergelijking

Klik hier voor de actuele rentestanden