Hypotheekvormen

Wat is de juiste hypotheekvorm?

Het lijkt zo simpel; een hypotheek is een lening met de woning als onderpand. Maar dan blijkt dat er zeer veel verschillende hypotheekvormen en –soorten zijn. Er zijn:

-          hypotheken met een vast bedrag aan rente en aflossing;
-          hypotheken gekoppeld aan beleggings- of spaarrekeningen;
-          levenhypotheken;
-          hypotheken met alleen rentelasten en geen aflossing (aflossingsvrije hypotheek).

En dan zijn er nog meerdere combinaties van bovenstaande vormen. Wat voor u de juiste hypotheek is, hangt af van verschillende factoren zoals uw huidige financiële situatie, uw verwachting over die situatie in de komende vijf tot tien jaar, en voor welke aflossing u wilt sparen. Ook spelen fiscale aspecten en de actuele rente een rol en stelt iedere geldverstrekker verschillende voorwaarden aan de hypotheek. Om een goede keuze te maken, vraagt u het beste een hypotheekadvies van een betrouwbare adviseur.
 
Hier vind je een beknopte beschrijving van de verschillende hypotheekvormen;
 

Aflossingsvrije hypotheek

Bij deze hypotheekvorm leent u geld van de bank of verzekeraar. Bij aflossingsvrije hypotheken maakt u geen afspraken over de aflossing van de hypotheekschuld. Van alle hypotheekvormen levert de aflossingsvrije hypotheek de laagste maandlasten op, omdat u alleen hypotheekrente betaalt.

Past deze hypotheekvorm bij u? Vraag het de expert.

Annuïteitenhypotheek

Met een annuïteitenhypotheek als hypotheekvorm spreekt u met de hypotheekverstrekker af dat u elke maand rente en aflossing betaalt. Dat doet u net zo lang tot de schuld helemaal is afgelost. Dit is een van de weinige hypotheekvormen waarbij u direct op de schuld aflost.

Past deze hypotheekvorm bij u? Vraag het de expert.

Spaarhypotheek

Kiest u deze hypotheekvorm dan betaalt u iedere maand hypotheekrente en een premie voor een levensverzekering. Op de einddatum keert de levensverzekering uit. Hiermee lost u de hypotheekschuld volledig af. Bij spaarhypotheken weet u zeker dat u voldoende kapitaal opbouwt voor de aflossing.

Past deze hypotheekvorm bij u? Vraag het de expert.

Lineaire hypotheek

Met een hypotheekvorm als de lineaire hypotheek betaalt u maandelijks hypotheekrente. Bij lineaire hypotheken lost u iedere maand een deel van de hypotheekschuld af. Het aflossingsbedrag is elke maand hetzelfde. De rente wordt steeds iets minder. Op de einddatum heeft u de hypotheekschuld helemaal afgelost.

Past deze hypotheekvorm bij u? Vraag het de expert.

Hybride hypotheek

De hybride hypotheek is vrij nieuwe hypotheekvorm. Het voordeel van hybride hypotheken is dat u zelf kunt kiezen of u belegt of spaart voor de aflossing van de schuld. U kunt in het begin beleggen met kans op een hoog rendement en later sparen voor zekerheid.

Past deze hypotheekvorm bij u? Vraag het de expert.

Beleggingshypotheek

Als u voor deze hypotheekvorm kiest dan betaalt u iedere maand hypotheekrente en een premie voor een levensverzekering. De premie belegt u in beleggingsfondsen. Van alle hypotheekvormen is dit de hypotheek waarbij u het minst zeker weet of u op de einddatum de schuld kunt aflossen.

Past deze hypotheekvorm bij u? Vraag het de expert.

Levenhypotheek

De levenhypotheek bestaat uit een geldlening en een levensverzekering. Bij deze hypotheekvorm betaalt u hypotheekrente en een premie voor de verzekering. Bij levenhypotheken krijgt u een gegarandeerde opbrengst van de levensverzekering. En u maakt kans op een extra rendement.

Past deze hypotheekvorm bij u? Vraag het de expert.

Laat een erkend hypotheek adviseur de beste hypotheekvorm voor  u uitzoeken:


Hypotheken Gratis Vergelijken
 
 
 

 
Handige hulpmiddelen en hypotheek informatie

Actuele rentestanden per hypotheekverstrekker.
 
Gemakkelijk en snel hypotheekoffertes vergelijken en per email ontvangen.
 
Een levensverzekering is erg belangrijk bij het afsluiten van een hypotheek.
 
De mogelijkheden en voorwaarden van NHG
Uw hypotheek bepaalt voor een groot gedeelte hoeveel bestedingsruimte u per maand overhoudt.
 
Het is dan ook van groot belang dat u de juiste hypotheek afsluit. Op die manier weet u zeker dat u genoeg ruimte overhoudt voor andere dingen.
 
HypotheekVergelijking helpt u bij het berekenen, vergelijken en bepalen welke hypotheek het beste bij u past.
 
 
Handige hulpmiddelen en hypotheek informatie

Actuele rentestanden per hypotheekverstrekker.
 
Gemakkelijk en snel hypotheekoffertes vergelijken en per email ontvangen.
 
Een levensverzekering is erg belangrijk bij het afsluiten van een hypotheek.
 
De mogelijkheden en voorwaarden van NHG